藏韵于时，纳境于心。近日，中建八局西北公司承建的中建·轨交·山海境项目圆满交付，书写好生活的实景答卷。

　　中建・轨交・山海境项目位于西安市高新区，总建筑面积约57万平方米。作为八局首宗、西安首个TOD城市综合体项目，以站城一体化的设计为导向，汇轨交、商业、人文、居住、生态于一体，让地铁的高效通行、商业的蓬勃活力与公园的静谧氛围在同一空间无界交融。

　　此次交付，不止于住宅产品实景兑现，社区幼儿园、约3万方商业集群、商务写字楼等多元配套同步落地，串联居住、办公、休闲、消费复合场景，构筑自成一体的微型活力城市生态圈。

　　项目秉承安全、舒适、绿色、智慧的营造理念，采用台板式抬地设计，社区整体抬高约17米，楼栋采用围合式布局，最大约160米超宽楼间距，约12万平方米立体园林铺展其中，整体绿化率达40%，打造西安首个“莫奈花园”实景交付区，真正实现“家住公园里”的美好愿景。

　　自社区南门缓步而入，潺潺水系，蜿蜒铺陈、喷泉涌动，青松林立，穿行在静谧的林荫小道，错落有致的花卉苗木映入眼帘，浓郁翠色与建筑立面相映相融，打造四季有景、步步生趣的立体画卷，自成一方云间盛景。

　　项目依托“展馆式”设计灵感，实现建筑与自然、生活与艺术和谐共生，荣获2023年MUSE设计金奖。同时，凭借上盖台地创新规划、减振降噪成套技术与一体化空间营造方案，斩获第四届“设计中国”华彰奖金奖，品牌力与产品力得到双重认可。

　　针对TOD特有技术难点，项目专项攻坚减振降噪、防水防渗等核心工序，搭建震源、台板、室内三重隔振隔音体系，多层缓冲阻隔轨道震动与低频噪音传导。

　　针对17米覆土台板，创新采用渗透虹吸+场地虹吸双重排水系统，搭配多道分户防渗构造，系统性化解大面积顶板渗漏难题。依托BIM全周期数字化协同、装配式工业化建造提升施工精度，同步优化复合型特殊消防方案，落地雨水回收、预制公区等绿色节能工艺，从建筑立面质感、立体园林层次到全维归家动线、智慧社区配套，全方位精工打磨，完成从轨道基底到空中住区的全链条技术突破。(王欣)

编辑:钱江